新築売戸建住宅 鹿児島市 上谷口町 (上伊集院駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 上伊集院駅 徒歩9分
所在地 鹿児島県鹿児島市上谷口町
築年月 2024年9月

 建物面積 116.05㎡ 土地面積 公簿 189.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
ＪＲ上伊集院駅まで徒歩１０分内の閑静な住宅地に４ＬＤＫのお手頃物件建築中！広々リビングには畳敷もついてます。通勤（ＪＲで１２分乗車で鹿児島中央駅）、通学にも適した立地です。
  • 日当たり良好で静かな住宅街になります。
  • 広々リビング！吹き抜けで更に広々と感じる作りを是非ご覧ください。
  • リビングにオープンキッチン、階段下の収納もあり、解放感と使いやすさを兼ねています。
  • オープンキッチンからリビングへの開放感は吹き抜けがあるため特別です。自慢できること間違いなし♪
  • リビングを見渡すオープンキッチンに、使いやすい動線を確保。明るいキッチンになっています。
  • １階トイレ。ォシュレット完備
  • 明るく広い洗面所です
  • 窓付きで明るくゆったりとした浴室です。
  • ２階階段の踊り場。吹き抜けで明るく開放的な廊下になっています。
  • ２階階段踊り場にはトイレと個別の洗面を設けました。子供部屋からのトイレ、洗面への動線は魅力です。
  • ２階北側の洋間６畳。明るい窓、クローゼットと使いやすさ十二分です。
  • ２階廊下沿い真ん中の洋間４畳半。子供部屋としてお使いください。
  • ２階南東側の洋間６畳。クローゼットによる収納力とベランダからの採光の入りが魅力です。
  • 南西側の洋間６畳。クロスを一面だけ落ち着いた色合いにしました。主寝室としてどうぞ。
  • リビングと扉で隔てて、玄関でちょっとした接客もできる広さも確保。扉付きシューズ棚もあります。

    アピールポイント

    新生活応援キャンペーン第２弾開催♪
    予約して内覧いただいたお客様にクオカード２千円プレゼント！
    （お客様１組につき２千円となります）

    広々リビング、各部屋収納あり、明るく風通しの良い新築です。
    スーパー、コンビニ、郵便局と車で３分圏内と生活しやすい立地。
    ４畳半の和室もあります。
    駐車も２台可能で、子育て世代向けのお値打ち物件（諸経費別途）です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 上伊集院駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市上谷口町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･4.5） 建物面積 116.05㎡
    土地面積 公簿 189.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東5.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 2024-0104
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982621130 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)有馬住宅

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／上伊集院　徒歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市上谷口町１６９９番地６４　
    TEL：
    099-278-7185
    FAX：
    099-278-7186
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１２）第２２１３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。